Dom 88m2 + 50m2 poddasza wykonany z materiałów budowlanych wysokiej jakości.

Zapraszam do zapoznania się z domem usytuowanym na działce o powierzchni 800m2.
Jednopiętrowy dom o pow. 88m2 z poddaszem w stanie surowym do adaptacji o powierzchni 50m2 składa się z otwartego i widnego salonu z kuchnią, 3 pokoi, łazienki, WC, przedpokoju, wiatrołapu i kotłowni. Jest posadowiony na działce 800m2. Idealny dla rodziny z dziećmi w wieku szkolnym i przedszkolnym ze względu na bliskość szkół i przedszkoli.

Dom składa się z:
Parter:
1. Salonu
2. Kuchni - otwarta na salon
3. Holu
4. Łazienki
5. 3 oddzielnych pokoi
6. Kotłowni
7. WC

Poddasze: do własnej aranżacji.

Dom posiada taras oraz przygotowany ogródek warzywny z bezpośrednim wyjściem z kuchni.

Nieruchomość znajduję się w miejscowości Studzieniec, w bliskim sąsiedztwie Puszczy Mariańskiej, Mszczonowa oraz Parku Wodnego Suntago.

Informacje o budynku :
Budynek zbudowany z cegły ceramicznej w roku 2023-2024.
Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzono na całej powierzchni parteru. Nieruchomość posiada wszystkie media tj. prąd, woda oraz szambo o pojemności 8tys. litrów. Okna i drzwi zewnętrzne spełniają wszystkie wymogi prawne.
Dach pokryty blachodachówką (blacha na ząbek) firmy Ruukki na wiązaniach dachowych.
Taras oraz schody wejściowe do budynku pokryte będą betonowymi płytami imitującymi piaskowiec.
Budynek ocieplony (styropian 20cm) na tą chwilę elewacja jest nie pomalowana - kupujący będzie mógł wybrać kolor odpowiadający Jego upodobaniom.

Działka:
o pow. 800 m2. Działka zadbana z wieloma roślinami i drzewami.
Na działce znajduje domek narzędziowy, oraz ogródek warzywny.
Działka ogrodzona z furtką oraz bramą wjazdową - w ogrodzeniu znajduje się dekoracyjny łupek grafitowy.

Do nieruchomości przylegają działka o pow. 800m2. Przy zakupie całości atrakcyjna cena :)

Lokalizacja
Dom znajduję się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
Okolica z rozwiniętą infrastrukturą, m.in. sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, szkoła podstawowa, przedszkole, place zabaw. Dojazd do okolicznych miast zajmuje około 5-20 minut.
Dla miłośników aktywności fizycznej - w okolicy dużo zieleni - bezpośrednia bliskość lasu oraz Bolimowskiego Parku Krajobrazowego.
Dzięki bliskości trasy S8 dojazd do Warszawy w granicach 40-50 min.

Finanse i stan prawny
pełna własność, KW bez obciążeń

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Natalia Adamiak,   Kwadrat Nieruchomości

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w okolicy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.